1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
ハイツ富岡
東京都江東区富岡一丁目
都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,748万円
67.2万円/㎡
2,329
3,275
4,222
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,222万円
58.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイツ富岡
4,099万円（73.5万円/㎡）/ 3階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,099万円 | 73.5万円 | 3階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,299万円 | 77.1万円 | 3階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,199万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,750万円 | 100.0万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/24 | 1,750万円 | 99.8万円 | 6階 | 17.53㎡ | 1K | - |
| 2025/02/28 | 4,399万円 | 78.9万円 | 3階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,850万円 | 105.7万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/25 | 1,850万円 | 105.5万円 | 6階 | 17.53㎡ | 1K | - |
| 2024/09/03 | 2,680万円 | 46.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,000万円 | 114.3万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/04 | 2,000万円 | 114.1万円 | 6階 | 17.53㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 55.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 51.3万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 4,300万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 57.7万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 4,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,099万円 | 73.5万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は江東区の平均と比較して2.4%割安です。
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